蓬莱市房屋安全检测鉴定第三方单位
房屋安全鉴定的鉴定流程为：接受委托—初步调查—确定房屋鉴定方案、内容—详细调查与检测综合分析、等级评定—出具房屋安全鉴定报告书，在检测鉴定过程中必要时可进行补充调查，由于鉴定类别的不同，惠州房屋安全鉴定工作应结合项目实际情况进行检测鉴定，不得故意简化或漏项。
房屋安全鉴定可根据工程实际情况选择以下内容：房屋结构构件的现状查勘、结构上的作用调查、地基基础工作的状况查勘、结构构件检测等。
房屋机构构件现状的查勘主要包括：
1.房屋结构的形式。
2.房屋结构的布置和构造。
3.房屋构件及其连接
4.其重点查勘构件缺陷及损伤（如变形、裂缝等）
惠州房屋结构上的作用调查主要包括：
1.房屋结构上的直接作用（荷载）
2.间接作用（如地基变形、混凝土收缩、温差变化或地震引起的作用等）
3.必要时应检测房屋结构上的作用或作用效应。
4.房屋结构上的作用调查，主要是核实结构上的作用大小确定验算所用的荷载和荷载效应。
房屋地基基础工作状况查勘主要包括：
1.地基的稳定性
2.地基变形
3.评估检测地基承载力的实验。
4.基础和桩基的工作状态和其他因素
5.必要时开挖检查基础的裂缝、腐蚀和顺坏情况等。
村民建房的鉴定程序
农村集体土地农民危旧房改造房屋安全鉴定有以下几个特点：集体土地上老宅；无产权证明；无设计施工图纸；建筑质量较差；无质检等部门的质量鉴定。鉴与以上几种情况，农村房屋危险等级鉴定的顺序为先房屋外部，后房屋内部。破坏程序严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。房屋外部检查的重点宜为：房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；房屋的倾斜、变形；地基基础的变形情况；房屋外观损坏和破坏的情况；房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状；房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。